重劃內容

重劃內容

  • 1.都市計畫
    • (1)95年1月9日公告實施「擬定桃園市都市計畫(三民路以北、民生路內側以東至南崁溪整治線間)細部計畫」
        案。
    • (2)103年6月4日公告實施「變更桃園市桃園區都市計畫(三民路以北、民生路內側以東至南崁溪整治線間)主要
        計畫案」。
    • (3)103年6月4日核定及公告實施「修訂桃園市桃園區都市計畫(三民路以北、民生路內側以東至南崁溪整治線
        間)細部計畫案」。
  • 2.開發範圍
    • 本自辦市地重劃區座落於桃園市桃園區行政區,範圍包括小檜溪段與埔子段埔子小段之部分土地,其範圍四至如下:
      東至:以南崁溪河川區域線為界。
      南至:以三民路二段北側道路境界線為界。
      西至:以民生路內側住宅區使用分區線為界。
      北至:以南崁溪河川區域線為界。

      部分土地排除於市地重劃範圍如后:
      (1)1-1號道路(春日路)與2-1號道路(民光東路已開闢部分)等二條計畫道路。
      (2)劃設為河川區之東門溪。
      (3)位於本計畫區東門溪與民生路間之已開發聚落(都市計畫劃設為第一種住宅區)。
  • 3.開發面積
    • 本重劃區總面積依都市計畫書所載約39.94公頃。
  • 4.土地使用計畫
    • 公共設施用地面積約15.69公頃,包括計畫道路用地6.59公頃、公園用地4.69公頃、綠地用地1.01公頃、停車場用地0.38公頃及文中用地3.02公頃,餘24.25公頃可建築土地。
  • 5.開發效益
    • (1)建築用地規劃:重劃後提供可建築用地面積約24.25公頃,預計容納人口約11,000人,並經由地籍整理,規
        劃方整建築用地。
    • (2)公共設施完善:重劃完成後,區內各項公共設施闢建完竣,利於當地民眾使用。計有計畫道路6.59公頃
        、公園4.69公頃、綠地1.01公頃、停車場0.38公頃及文中用地3.02公頃,合計15.69公頃土地,可大幅節省
        政府徵購公共設施用地費用數億元。
    • (3)充裕地方財政:重劃完成後,由於公共設施完竣,土地方整,可刺激土地建築使用,加速地方建設,增加
        稅源。
    • (4)改善生活品質:重劃完成後,可提高當地生活居住環境品質,建構優美舒適的住宅空間。
    •  
    •  
    • 桃園市桃園區小檜溪暨埔子自辦市地重劃區重劃計畫書核定版
    •  
    • 桃園市桃園區小檜溪暨埔子自辦市地重劃會第一次會員大會會議紀錄
優吉兒網站設計 Website Info.